Investir em um imóvel em construção é empolgante, mas é crucial garantir que cada fase do processo atenda aos mais altos padrões de qualidade. Nesta postagem, forneceremos um checklist abrangente para os compradores que desejam realizar inspeções eficazes e garantir a excelência no trabalho em andamento.
1. *Estrutura e Fundação:*
- Verifique a integridade das fundações, procurando por rachaduras ou sinais de instabilidade.
- Avalie a estrutura, incluindo vigas, colunas e lajes, garantindo que estejam alinhadas e sem deformações.
2. *Instalações Elétricas:*
- Certifique-se de que todas as tomadas e interruptores estejam funcionando corretamente.
- Confira a fiação elétrica para garantir que esteja de acordo com as normas de segurança locais.
3. *Sistema Hidráulico:*
- Teste todas as torneiras, chuveiros e descargas para garantir um funcionamento adequado.
- Procure vazamentos em tubulações visíveis e verifique se a pressão da água é consistente.
4. *Estrutura de Paredes e Teto:*
- Examine as paredes em busca de rachaduras, ondulações ou irregularidades.
- Verifique o teto quanto a sinais de vazamentos, manchas de umidade ou deformações.
5. *Isolamento Térmico e Acústico:*
- Avalie a qualidade do isolamento, verificando se as áreas designadas estão devidamente isoladas.
- Teste a eficácia do isolamento acústico em diferentes áreas do imóvel.
6. *Acabamentos e Revestimentos:*
- Inspecione o acabamento de pisos, azulejos e pintura, garantindo que estejam uniformes e bem aplicados.
- Verifique a qualidade dos revestimentos externos, procurando por possíveis danos ou imperfeições.
7. *Portas e Janelas:*
- Teste a abertura e fechamento de todas as portas e janelas.
- Verifique se há lacunas visíveis, garantindo um bom isolamento térmico e acústico.
8. *Sistema de Ventilação:*
- Assegure-se de que os sistemas de ventilação estejam funcionando corretamente.
- Verifique a qualidade dos filtros de ar e a ventilação adequada em ambientes como cozinhas e banheiros.
9. *Segurança e Emergência:*
- Certifique-se de que existam saídas de emergência claramente marcadas.
- Teste os alarmes de incêndio e verifique a presença de extintores de incêndio.
10. *Documentação e Licenças:*
- Solicite e revise toda a documentação, incluindo licenças de construção e certificados de conformidade.
- Garanta que todas as mudanças ou ajustes feitos durante a construção estejam devidamente documentados.
Ao seguir este checklist durante a inspeção de imóveis em construção, os compradores podem garantir que cada aspecto do projeto atenda às suas expectativas de qualidade. Lembre-se, a transparência é fundamental, e qualquer dúvida deve ser discutida com a construtora. Invista tempo na inspeção para garantir um investimento sólido e uma futura casa de alta qualidade. Boa sorte em sua jornada para a casa dos sonhos! 🏡🔍
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Texto por: JBG – Construtora 
